Wonderful and beautiful studio in Charlottenburg, Berlin

English: Exclusive designer apartment with terrace and panoramic countryside views Located between the magnificent Kurfürstendamm boulevard, with its luxury boutiques, and the prestigious residential areas of Grunewald and Dahlem, Schmargendorf blends perfectly into the characteristic cityscape of these highly attractive residential neighborhoods. Like its noble neighbors, the district of Charlottenburg-Wilmersdorf boasts an increasing number of well-maintained historic buildings, stately houses, and spacious villas. In Schmargendorf, you can live comfortably and elegantly: Breite Straße, the town center, offers everything you need and desire in a relaxed and refined atmosphere, with long-established shops and modern retailers. The Kreuzkirche, a listed monument on Hohenzollerndamm, is also worth a visit, as are the sports and health park on Lochowdamm, the nearby outdoor swimming pool, and the famous ice rink at the Wilmersdorf stadium. In Schmargendorf, people live peacefully together and enjoy the quiet. If you are looking for urban variety and exciting entertainment, you can quickly reach any part of the city via the S-Bahn, metro, or six bus lines. All other areas of Berlin are easily accessible by car, including the lively and dynamic neighboring districts of Charlottenburg and Schöneberg. The apartment also impresses with a custom-designed kitchen that perfectly complements the living and dining area. This opens onto a spacious terrace with a stunning 180-degree view of the surrounding area. The apartment also features two southeast-facing loggias, providing an ideal space to relax and enjoy the sun. Additionally, the apartment boasts a continuous window wall with southeast exposure. The spacious master bedroom area is equipped with a custom-made dressing room. The entire apartment features a high-end lighting concept. High-quality natural materials such as stone and oak parquet in a herringbone pattern are used throughout the residence. Overall, the materials, finishes, and craftsmanship in this property are of exceptional quality. • 5 rooms • 4 bedrooms • Luxury Nolte kitchen with Bora and Miele appliances, plus a kitchen island • 3 bathrooms, including 2 full baths and 1 shower room • High-end Grohe fixtures • Walk-in closet in the master bedroom • Utility room with dryer, washing machine, and practical built-in cupboards • Custom-built wardrobes throughout the apartment • Oak herringbone parquet flooring and underfloor heating • Ceiling height approximately 2.80 meters • Floor-to-ceiling windows • Electric blinds • Terrace with a 180-degree view, 2 southeast-facing loggias • Video intercom system • Passenger lift • 2 basement storage rooms • Bicycle storage room • 2 underground parking spaces (optional) German: Exklusive Designer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick ins Grüne Zwischen dem prächtigen Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen und den repräsentativen Wohngebieten Grunewald und Dahlem gelegen, fügt sich Schmargendorf perfekt in das charakteristische Stadtbild dieser äußerst attraktiven Wohngegenden ein. Wie seine edlen Nachbarn verfügt auch der zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Stadtteil über eine wachsende Zahl gepflegter Altbauten, stattlicher Landhäuser und geräumiger Villen. In Schmargendorf lebt man komfortabel und elegant: Die Breite Straße, das Zentrum der Stadt, bietet alles, was man braucht und sich in entspannter Eleganz wünscht, mit alteingesessenen Geschäften und modernen Fachläden. Die denkmalgeschützte Kreuzkirche am Hohenzollerndamm ist ebenfalls einen Besuch wert, ebenso wie der Sport- und Gesundheitspark am Lochowdamm, das Freibad und die weltberühmte Eislaufbahn im Wilmersdorfer Stadion. In Schmargendorf leben die Menschen gemeinsam und schätzen die Ruhe. Wer städtische Vielfalt und aufregende Unterhaltung sucht, erreicht schnell jeden Ort der Stadt mit der S-Bahn, der U-Bahn oder sechs verschiedenen Buslinien. Alle anderen Gebiete Berlins sind ebenfalls schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen, darunter die lebhaften und spannenden Nachbarbezirke Charlottenburg und Schöneberg. Die Wohnung beeindruckt zudem durch eine maßgeschneiderte Einbauküche, die den Wohn- und Essbereich perfekt ergänzt. Dieser öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf die Umgebung. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei nach Südosten ausgerichtete Loggien, die idealen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten. Darüber hinaus beeindruckt die Wohnung mit einer durchgehenden Fensterfront mit Südostausrichtung. Der geräumige Master-Schlafbereich ist mit einem maßgeschneiderten Ankleideraum ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Beleuchtungskonzept versehen. Hochwertige Naturmaterialien wie Naturstein und Eichenparkett im Fischgrätenmuster finden sich in der gesamten Wohneinheit. Insgesamt sind Materialien, Oberflächen und Handwerkskunst in dieser Immobilie von außergewöhnlicher Qualität. • 5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • Luxuriöse Nolte-Küche mit Bora- und Miele-Geräten sowie Kücheninsel • 3 Bäder, davon 2 Vollbäder und 1 Duschbad • Hochwertige Armaturen von Grohe • Ankleidebereich im Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Trockner, Waschmaschine und praktischen Einbauschränken • Diverse maßgeschneiderte Einbauschränke in der gesamten Wohnung • Eichenparkett im Fischgrätmuster und Fußbodenheizung • Deckenhöhe ca. 2,80 Meter • Bodentiefe Fenster • Elektrische Jalousien • Terrasse mit 180-Grad-Blick, 2 Loggien nach Südosten ausgerichtet • Video-Gegensprechanlage • Personenaufzug • 2 Kellerräume • Fahrradabstellraum • 2 Tiefgaragenstellplätze (optional)