Idyllic apartment with charming character - modern, quiet, well connected, with own patio and garden in Alt-Marzahn, Berlin

English: The listed apartment is located in Alt-Marzahn, in a quiet neighbourhood of detatched and semidetatched houses with good public transport access. The apartment boasts modern amenities and has its own garden and patio. It would be ideal for people who work in the city center, yet who are looking for a peaceful place to come home to. The tram stations Alt Marzahn (M8) as well as Marzahner Promenade (M6) are both a few minutes away on foot. The tram takes you directly all the way to Alexanderplatz in 30 minutes. Several supermarkets, pharmacies as well as a shopping mall (Eastgate) are also all easily reachable within a few minutes on foot. The beautiful Gardens of the World (Gärten der Welt), the lovely Kienbergpark as well as Wuhletal are only a ten minute bike ride away. The apartment is located on the ground floor of a detached house with six apartments. There are plenty of parking spaces on the road just in front of the garden gate. The natural stone patio is a lovely place to spend time all year round. It is partially roofed, has an awning as well as a table and various chairs and benches. The garden is well looked after and has many beautiful plants (a large rosemary bush, thyme, a red currant tree, rhododendrons, a magnolia tree to name a few). There is also an outside washing line, a shed with all required garden tools, an electronic lawnmower as well as a little sandpit. The apartment itself has all modern amenities and is stylishly furnished. All rooms have underfloor heating, and all of the shutters are electric. The shutters can be controlled by a switch or by phone app. Features: - high quality interior with finely plastered white walls, underfloor heating, electric shutters - WLAN with broadband internet connection, TV, PS3, Bluetooth sound system - bathroom with rain shower, bath, radio, washing machine, towel drying rack - bedroom with boxspring bed 180x220 and large Ikea PAX wardrobe - hallway with hand carpentered coat and shoe storage - second bedroom could be used as a kid’s room or a home office, features a desk, sofa-bed 140x200 and cupboard (Vertiko) - fully equipped built in kitchen with fridge/freezer, capsule coffee machine and all kitchen utensils German: Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin Alt-Marzahn. Sie ist gut angebunden, sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung. Sie ist modern ausgestattet und besitzt einen eigenen Garten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Personen die in der Stadt arbeiten, jedoch ein ruhiges zu Hause mit Eigenheimcharakter suchen. Die Tram-Stationen Alt-Marzahn (M8) und Marzahner Promenade (M6) sind jeweils nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Tram gelangt man ohne Umsteigen in 30 min. zum Alexanderplatz. Ebenfalls fußläufig entfernt befinden sich mehrere Supermärkte, alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein großes Einkaufszentrum (Eastgate). In nur ca. 10 min. gelangt man mit dem Fahrrad in das wunderschöne Wuhletal, sowie zum Kienbergpark und den Gärten der Welt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Parkplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Hoftor auf der Strasse. Nach Abspräche mit den anderen Parteien ist ggf. auch zeitweise das Abstellen des PKW auf dem Grundstück möglich. Die Wohnung hat eine große mit Naturstein ausgelegte Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise, sowie Tisch und Sitzmöbel. Der Garten ist gepflegt und wunderschön begrünt bzw. bepflanzt (unter anderem Rosmarinbusch, Thymian, Johannesbeerbaum, Magnolienbaum, sowie diversen Hortensien und Rhododendronbüsche). Es existiert ein Wäschetrockenplatz, sowie ein Schuppen mit allen notwendigen Gartengerätschaften inkl. Elektrorasenmäher und ein kleiner Buddelkasten. Die Wohnung selbst ist modern ausgestattet und stilvoll-hochwertig eingerichtet. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, welche sowohl direkt, als auch über eine Handy-App über W-LAN oder Internet gesteuert werden können (Homematic-IP-System). Merkmale: - hochwertige Innenausstattung mit feingespachtelten Wänden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden mit App-Steuerung - W-LAN mit Breitband- Internetanschluss, TV, Playstation 3, Bluetooth-Soundanlage - Badezimmer mit Bodentiefer Regendusche, Badewanne, Radio, Waschmaschine, Handtuchtrockner - Schlafzimmer mit Boxspringbett 180x220 und IKEA-PAX Schranksystem - Flur mit Garderobe im Paletten-Stil (Einzelanfertigung) - 2. Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar mit Schreibtisch, Bett/Schlafcouch 140x200 und Vertiko-Schrank - vollausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Kapselkaffeemaschine und allen Küchenutensilien