Emmalaan 22, Amsterdam
Emmalaan 22
Amsterdam, Netherlands
- 3 bedrooms
- Surface Area: 160m2
€6500
Monthly
3 bedrooms
Contact details are only available to Premium members. Premium membership costs only 9.95 Euro for 1 month.
Description
TranslateEmmalaan 22-HS, 1075 AV te Amsterdam
***See English description below***
FANTASTISCH HIGH END GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS (160 M²) MET 3 SLAAPKAMERS, WERKRUIMTE, LUXE OPEN KEUKEN MET KEUKENEILAND, BALKON (7 M²) and TUIN (40 M²), 2 LUXE BADKAMERS, EEN INLOOPKAST EN HOGE PLAFONDS. GELEGEN IN EEN STATIG PAND IN DE RUSTIGE WILLEMSPARKWEG BUURT IN OUD ZUID, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK.
INDELING
Begane grond:
Tochtportaal met marmeren lambrisering en glas-in-lood deur. Gemeenschappelijke keurige entree met toegang tot de woning.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en het souterrain. Via de zwarte openslaande deuren kom je aan in de royale en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht over de Emmalaan. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je met de hele familie of al je vrienden aan kunt zitten.
In het hart van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken met keukeneiland. Werkelijk aan alles is gedacht.
Uiteraard is er een wijnklimaatkast, een Quooker, een inductie kookplaat met afzuigsysteem en diverse inbouwapparatuur (Bosch) waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koffiezetapparaat. Het werkblad is uitgevoerd in een witte natuursteen (marmer look) en de keuken biedt heel veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het riante woongedeelte, voorzien van een op maat gemaakte tv-kast. De sfeervolle raambekleding en de inbouwspots maken deze kamer helemaal af.
Balkon en tuin:
De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Via een trap kom je aan in de verdiepte achtertuin, welke veel privacy biedt. Er is genoeg ruimte om hier met de hele familie of vrienden te barbecueën of te borrelen op de lounge set.
Souterrain:
Via een interne trap kom je aan in het souterrain, waar de 3 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte en wasruimte zich bevinden. Door de plafondhoogte van 2.25 m en de vele ramen is dit een volwaardige verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkruimte (waar zich ook de meterkast bevindt) en de eerste ruime slaapkamer. Daarnaast is de eerste luxe badkamer gelegen, voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een ensuite badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafels en een ligbad.
Algemeen:
De woning is high end gerenoveerd in 2020, dus van binnen zo goed als nieuw. Een eikenhouten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, zwarte openslaande deuren, strak gestuukte muren, een droomkeuken en niet één maar twee luxe badkamers uitgevoerd in een marmer look. Deze woning heeft het allemaal en is verbouwd volgens de allerlaatste trends.
LOCATIE
De woning is gelegen op een bijzonder fraaie locatie in het zeer gewilde stadsdeel Oud Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. Een rustige plek, perfect gelegen vlakbij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam en aantrekkelijk maakt. Het Museumplein, de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, het Concertgebouw en diverse uitstekende restaurants en gezellige terrassen zijn in de directe omgeving.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 2 en 16). Deze lopen door de Koninginneweg en geven directe verbinding met het Centraal Station, Haarlemmermeer station, Station Zuid en diverse halten voor metrolijnen. Tevens dichtbij de bushalte naar o.a. Schiphol, Zuidas /Station Amsterdam Zuid op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A-10 en A-4 (Schiphol).
PARKEREN
Er is veel parkeergelegenheid en er is mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning (Vergunningsgebied Zuid 8). Bron: Gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
- Pand uit 1927;
- Woonoppervlakte 160 m2, conform de NEN2580;
- Fraaie ligging in Amsterdam Zuid;
- Alle elektra is ook vernieuwd in 2020;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Plafondhoogte van 2.25 m in het souterrain;
- Op maat gemaakte inbouwkast in de woonkamer;
- Bergruimte onder de trap;
- Inloopkast;
- CV ketel komt uit 2020;
- Het souterrain is voorzien van een installatie met pomp (Ksb minicompacta U60 vuilwaterpomp);
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Voorzien van driedubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Gestoffeerd;
- Tegen een meerprijs kan de woning gemeubileerd opgeleverd worden;
- Per direct beschikbaar.
INTERESSE?
Heb jij interesse in dit zeer luxe dubbele benedenhuis op een toplocatie in Amsterdam Oud Zuid? Neem dan snel contact met ons op, want deze wil je niet missen. We geven je graag een rondleiding.
Deze informatie is door RKZ Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RKZ Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen RKZ Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
*** English Description ***
FANTASTIC HIGH END RENOVATED DOUBLE GROUND HOUSE (160 M²) WITH 3 BEDROOMS, WORK SPACE, LUXURIOUS OPEN KITCHEN WITH KITCHEN ISLAND, BALCONY (7 M²) and GARDEN (40 M²), 2 LUXURIOUS BATHROOMS, A WALK-IN WARDROBE AND HIGH CEILINGS. LOCATED IN A STATELY BUILDING IN THE QUIET WILLEMSPARKWEG NEIGHBOURHOOD NEAR OLD SOUTH AND A STONES THROW FROM THE VONDELPARK.
LAYOUT
Ground floor:
Enclosed porch with marble paneling and stained glass door. Neat communal entrance with access to the house.
The hall gives access to the living room, the toilet and the cellar. Through the black French doors you enter the spacious and attractive living room. At the front is the dining area with a view over the Emmalaan. Here is enough space for a large dining table, where you can sit with the whole family or all your friends.
In the heart of the living room is the luxurious open kitchen with cooking island. Everything has really been thought of.
Of course there is a wine climate cabinet, a Quooker, an induction hob with extractor system and various built-in appliances (Bosch) including a steam oven, combi oven, dishwasher and coffee maker. The worktop is made of white natural stone (marble look) and the kitchen offers plenty of storage space. At the rear is the spacious living area, equipped with a custom-made TV cabinet. The attractive window coverings and recessed spotlights make this room complete.
Balcony and garden:
The living room gives access to the balcony. A fixed staircase leads to the sunken backyard, which offers a lot of privacy. There is enough space here to have a barbecue with the whole family or friends or to have a drink on the lounge set.
Basement:
An internal staircase leads to the basement, where the 3 bedrooms, 2 bathrooms, work area and laundry room are located. Due to the ceiling height of 2.25 m and the many windows, this is a full floor. At the front of the house is the workspace (where the meter cupboard is located) and the first spacious bedroom. In addition, the first luxury bathroom is located, with a sink, toilet and walk-in shower. The second and third bedrooms are located at the rear of the house. The master bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with toilet, walk-in shower, double sinks and a bath.
General:
The house was renovated high-end in 2020, so the inside is as good as new. An oak floor with underfloor heating, recessed spotlights, black French doors, tightly plastered walls, a dream kitchen and not one, but two luxurious bathrooms with a marble look. This house has it all and has been renovated according to the latest trends.
PLACE
The house is located in a particularly beautiful location in the very popular Oud Zuid district, a stones throw from the Vondelpark. A quiet place, perfectly located near everything that makes Oud-Zuid so pleasant and attractive.
The Museumplein, the Cornelis Schuytstraat, the Van Baerlestraat, the P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, the Concertgebouw and various excellent restaurants and cozy terraces can be found in the immediate vicinity.
ACCESSIBILITY
The house is easily accessible by public transport (tram lines 2 and 16). These run through Koninginneweg and offer direct connections to Central Station, Haarlemmermeer Station, South Station and various stops of metro lines. Also near the bus stop to Schiphol, Station Zuidas/Amsterdam Zuid within cycling distance. You can reach the Ring A-10 and A-4 (Schiphol) within 10 minutes by car.
PARKING
There is ample parking and it is possible to apply for a parking permit. Paid parking applies on public roads (from 09:00 to 00:00) with the exception of Sundays. There is currently no waiting list for a parking permit (South Permit Area 8). Source: Municipality of Amsterdam.
PARTICULARITIES:
- Building from 1927;
- Living area 160 m2, in accordance with NEN2580;
- Beautiful location in Amsterdam South;
- All electricity was also renewed in 2020;
- Wooden frames with double glazing;
- Underfloor heating throughout the house;
- Concrete box and retaining walls in the basement;
- Ceiling height of 2.25 m in the basement;
- Custom built-in wardrobe in the living room;
- Storage space under the stairs;
- Walk in closet;
- Central heating boiler is from 2020;
- The basement is equipped with an installation with pump (Ksb minicompacta U60 waste water pump);
- Very well insulated house;
- Equipped with triple glazing;
- Energy label A;
- Upholstered;
- The house can be delivered furnished at an additional cost;
- Available immediately.
INTERESTED?
Are you interested in this very luxurious double ground floor apartment in a prime location in Amsterdam Oud Zuid? Then contact us quickly, because you dont want to miss this one. We are happy to give you a tour.
This information has been recorded with care by RKZ Makelaars. RKZ Makelaars cannot be held liable with regard to the correctness of the information, nor can any rights be derived from the information. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any deviations in the measurements cannot be charged to RKZ Makelaars. The buyer has consciously been given the opportunity to carry out or have his own NEN 2580 measurement performed.
***See English description below***
FANTASTISCH HIGH END GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS (160 M²) MET 3 SLAAPKAMERS, WERKRUIMTE, LUXE OPEN KEUKEN MET KEUKENEILAND, BALKON (7 M²) and TUIN (40 M²), 2 LUXE BADKAMERS, EEN INLOOPKAST EN HOGE PLAFONDS. GELEGEN IN EEN STATIG PAND IN DE RUSTIGE WILLEMSPARKWEG BUURT IN OUD ZUID, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK.
INDELING
Begane grond:
Tochtportaal met marmeren lambrisering en glas-in-lood deur. Gemeenschappelijke keurige entree met toegang tot de woning.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en het souterrain. Via de zwarte openslaande deuren kom je aan in de royale en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht over de Emmalaan. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je met de hele familie of al je vrienden aan kunt zitten.
In het hart van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken met keukeneiland. Werkelijk aan alles is gedacht.
Uiteraard is er een wijnklimaatkast, een Quooker, een inductie kookplaat met afzuigsysteem en diverse inbouwapparatuur (Bosch) waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koffiezetapparaat. Het werkblad is uitgevoerd in een witte natuursteen (marmer look) en de keuken biedt heel veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het riante woongedeelte, voorzien van een op maat gemaakte tv-kast. De sfeervolle raambekleding en de inbouwspots maken deze kamer helemaal af.
Balkon en tuin:
De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Via een trap kom je aan in de verdiepte achtertuin, welke veel privacy biedt. Er is genoeg ruimte om hier met de hele familie of vrienden te barbecueën of te borrelen op de lounge set.
Souterrain:
Via een interne trap kom je aan in het souterrain, waar de 3 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte en wasruimte zich bevinden. Door de plafondhoogte van 2.25 m en de vele ramen is dit een volwaardige verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkruimte (waar zich ook de meterkast bevindt) en de eerste ruime slaapkamer. Daarnaast is de eerste luxe badkamer gelegen, voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een ensuite badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafels en een ligbad.
Algemeen:
De woning is high end gerenoveerd in 2020, dus van binnen zo goed als nieuw. Een eikenhouten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, zwarte openslaande deuren, strak gestuukte muren, een droomkeuken en niet één maar twee luxe badkamers uitgevoerd in een marmer look. Deze woning heeft het allemaal en is verbouwd volgens de allerlaatste trends.
LOCATIE
De woning is gelegen op een bijzonder fraaie locatie in het zeer gewilde stadsdeel Oud Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. Een rustige plek, perfect gelegen vlakbij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam en aantrekkelijk maakt. Het Museumplein, de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, het Concertgebouw en diverse uitstekende restaurants en gezellige terrassen zijn in de directe omgeving.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 2 en 16). Deze lopen door de Koninginneweg en geven directe verbinding met het Centraal Station, Haarlemmermeer station, Station Zuid en diverse halten voor metrolijnen. Tevens dichtbij de bushalte naar o.a. Schiphol, Zuidas /Station Amsterdam Zuid op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A-10 en A-4 (Schiphol).
PARKEREN
Er is veel parkeergelegenheid en er is mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning. Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning (Vergunningsgebied Zuid 8). Bron: Gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
- Pand uit 1927;
- Woonoppervlakte 160 m2, conform de NEN2580;
- Fraaie ligging in Amsterdam Zuid;
- Alle elektra is ook vernieuwd in 2020;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Plafondhoogte van 2.25 m in het souterrain;
- Op maat gemaakte inbouwkast in de woonkamer;
- Bergruimte onder de trap;
- Inloopkast;
- CV ketel komt uit 2020;
- Het souterrain is voorzien van een installatie met pomp (Ksb minicompacta U60 vuilwaterpomp);
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Voorzien van driedubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Gestoffeerd;
- Tegen een meerprijs kan de woning gemeubileerd opgeleverd worden;
- Per direct beschikbaar.
INTERESSE?
Heb jij interesse in dit zeer luxe dubbele benedenhuis op een toplocatie in Amsterdam Oud Zuid? Neem dan snel contact met ons op, want deze wil je niet missen. We geven je graag een rondleiding.
Deze informatie is door RKZ Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RKZ Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen RKZ Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
*** English Description ***
FANTASTIC HIGH END RENOVATED DOUBLE GROUND HOUSE (160 M²) WITH 3 BEDROOMS, WORK SPACE, LUXURIOUS OPEN KITCHEN WITH KITCHEN ISLAND, BALCONY (7 M²) and GARDEN (40 M²), 2 LUXURIOUS BATHROOMS, A WALK-IN WARDROBE AND HIGH CEILINGS. LOCATED IN A STATELY BUILDING IN THE QUIET WILLEMSPARKWEG NEIGHBOURHOOD NEAR OLD SOUTH AND A STONES THROW FROM THE VONDELPARK.
LAYOUT
Ground floor:
Enclosed porch with marble paneling and stained glass door. Neat communal entrance with access to the house.
The hall gives access to the living room, the toilet and the cellar. Through the black French doors you enter the spacious and attractive living room. At the front is the dining area with a view over the Emmalaan. Here is enough space for a large dining table, where you can sit with the whole family or all your friends.
In the heart of the living room is the luxurious open kitchen with cooking island. Everything has really been thought of.
Of course there is a wine climate cabinet, a Quooker, an induction hob with extractor system and various built-in appliances (Bosch) including a steam oven, combi oven, dishwasher and coffee maker. The worktop is made of white natural stone (marble look) and the kitchen offers plenty of storage space. At the rear is the spacious living area, equipped with a custom-made TV cabinet. The attractive window coverings and recessed spotlights make this room complete.
Balcony and garden:
The living room gives access to the balcony. A fixed staircase leads to the sunken backyard, which offers a lot of privacy. There is enough space here to have a barbecue with the whole family or friends or to have a drink on the lounge set.
Basement:
An internal staircase leads to the basement, where the 3 bedrooms, 2 bathrooms, work area and laundry room are located. Due to the ceiling height of 2.25 m and the many windows, this is a full floor. At the front of the house is the workspace (where the meter cupboard is located) and the first spacious bedroom. In addition, the first luxury bathroom is located, with a sink, toilet and walk-in shower. The second and third bedrooms are located at the rear of the house. The master bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with toilet, walk-in shower, double sinks and a bath.
General:
The house was renovated high-end in 2020, so the inside is as good as new. An oak floor with underfloor heating, recessed spotlights, black French doors, tightly plastered walls, a dream kitchen and not one, but two luxurious bathrooms with a marble look. This house has it all and has been renovated according to the latest trends.
PLACE
The house is located in a particularly beautiful location in the very popular Oud Zuid district, a stones throw from the Vondelpark. A quiet place, perfectly located near everything that makes Oud-Zuid so pleasant and attractive.
The Museumplein, the Cornelis Schuytstraat, the Van Baerlestraat, the P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, the Concertgebouw and various excellent restaurants and cozy terraces can be found in the immediate vicinity.
ACCESSIBILITY
The house is easily accessible by public transport (tram lines 2 and 16). These run through Koninginneweg and offer direct connections to Central Station, Haarlemmermeer Station, South Station and various stops of metro lines. Also near the bus stop to Schiphol, Station Zuidas/Amsterdam Zuid within cycling distance. You can reach the Ring A-10 and A-4 (Schiphol) within 10 minutes by car.
PARKING
There is ample parking and it is possible to apply for a parking permit. Paid parking applies on public roads (from 09:00 to 00:00) with the exception of Sundays. There is currently no waiting list for a parking permit (South Permit Area 8). Source: Municipality of Amsterdam.
PARTICULARITIES:
- Building from 1927;
- Living area 160 m2, in accordance with NEN2580;
- Beautiful location in Amsterdam South;
- All electricity was also renewed in 2020;
- Wooden frames with double glazing;
- Underfloor heating throughout the house;
- Concrete box and retaining walls in the basement;
- Ceiling height of 2.25 m in the basement;
- Custom built-in wardrobe in the living room;
- Storage space under the stairs;
- Walk in closet;
- Central heating boiler is from 2020;
- The basement is equipped with an installation with pump (Ksb minicompacta U60 waste water pump);
- Very well insulated house;
- Equipped with triple glazing;
- Energy label A;
- Upholstered;
- The house can be delivered furnished at an additional cost;
- Available immediately.
INTERESTED?
Are you interested in this very luxurious double ground floor apartment in a prime location in Amsterdam Oud Zuid? Then contact us quickly, because you dont want to miss this one. We are happy to give you a tour.
This information has been recorded with care by RKZ Makelaars. RKZ Makelaars cannot be held liable with regard to the correctness of the information, nor can any rights be derived from the information. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any deviations in the measurements cannot be charged to RKZ Makelaars. The buyer has consciously been given the opportunity to carry out or have his own NEN 2580 measurement performed.
Please note that all the long stay apartments on our site are available for a minimum of 6 or 12 month rental period, unless stated otherwise in the description.