New suite in München, Munchen

English: ABOUT THIS OFFER A very bright and newly furnished two-room flat awaits you in the heart of Munich. The renovated flat is on the 3rd floor of an old building with 14 living quarters (without lift). The flat has cosy furnishings that leave nothing to be desired. In the entrance area a wardrobe with enough space for your coats and jackets as well as storage space for your shoes are available. The adjacent white-tiled bathroom offers shower, mirror cabinet and additional suitable storage space. The bathroom include a washing machine and a condense dryer, too. Needless to say, a hairdryer and an initial stocking of washing powder, detergents and towels are provided. In addition to the condense dryer, you have a (foldout) drying rack, too. Adjacent to the bath- and cloakroom, you will enter the bright, newly furnished and fully equipped kitchen including a small dining area. In addition to a dishwasher, there is a fridge/freezer, a cooker with oven, a microwave, coffee machine, kettle, toaster and hand mixer as well as all cookware and crockery. Together with the coffee machine you will receive a basic coffee starter set, thus you only need to stock up on the essentials at the supermarket nearby. The dining area with 3 chairs in the kitchen is welcoming your guests and invites you and your friends to cook together in a cosy atmosphere. The living room invites you to enjoy the generous leather couch. You will be entertained by the TV set (cable TV with all free digital and 36 HD channels) with DVD player or the stereo system with speakers surrounded by cosy lighting and modern cupboards. You can enjoy your time after work listening to a CD or reading a book from the small selection being provided. In the next room - the bedroom - you will find a fully equipped desktop environment including a desk, PC (Windows 10), LCD flat screen with printer, as well as loudspeakers and camera (video calls via Internet). You have more than enough space to sleep in your 140x200cm bed. A dimmable night light makes it even cosier. You also have a choice of two summer- and two winter duvets, several pillows and two sets of bedsheets. A spacious wall closet with storage compartments and an open wardrobe offer plenty of storage capacity for your clothes. If required, you will also find an ironing board and an iron with which you can knock your wardrobe into shape. The double-glazed windows have a good noise insulation. The flat is located in parallel to Nymphenburger street and is in a quiet location. Within a few minutes you can reach the underground station "Maillinger Straße" only two stops away from the main station riding U1 or U7. Several restaurants (Thai restaurant, Hans im Glück, Löwenbräukeller, Indian restaurant, Italian cuisine...), bakeries, supermarkets, doctors and a pharmacy are also within walking distance. A small trattoria resides within the building (ground floor) where a delicious breakfast and cappuccino will be served from 9.00 am or pizza and pasta until 8.00 pm. Just in case you don't want to cook for yourself (or don't know the right recipes 😉) FURNISHINGS/EQUIPMENTS: - vinyl flooring in the flat - tiles in the bathroom - new fitted kitchen with all appliances, crockery and cookware - refrigerator with freezer compartment - microwave - dishwasher - washing machine and tumble dryer - LCD TV set - DVD player - stereo system - small collection of books, CDs and DVDs - LCD monitor with PC, printer, camera and speakers (video telephony for home office) - pedestal fan - Hoover - French bed 140x200 cm (queen-size) - bed linen and towels - cleaning products and appliances - coffee, water, biscuits, spices - first aid kit German: ÜBER DIESES ANGEBOT: Es erwartet Sie eine sehr helle, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung, welche durch seine zentrale und doch ruhige Lage besticht. Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus mit 14 Mietparteien (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Garderoben-Schrank mit ausreichend Platz für Ihre Mäntel und Jacken sowie eine Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihr Schuhwerk. Von dort aus gelangen Sie auch in das hell geflieste Bad mit Dusche, Spiegelschrank und weiteren Aufbewahrungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Bad eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner. Selbstverständlich ist ein Haartrockner und eine Erstausstattung an Reinigungs- und Waschmittel sowie Handtücher vorhanden. Übrigens: Zusätzlich zum Kondenstrockner verfügen Sie auch noch über einen Wäscheständer. Angrenzend an Bad und Garderobe betreten Sie die helle, neu eingerichtete und voll ausgestattete Küche mit Essplatz. Neben einer Spülmaschine steht Ihnen eine Kühl-/Gefrierkombi, ein Herd mit Backofen, eine Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Handrührer sowie sämtliches Koch- und Essgeschirr zur Verfügung. Neben Kaffeemaschine steht Ihnen auch noch die Erstausstattung an Kaffee bereit, sodass Sie sich nur noch im nahegelegenen Supermarkt mit dem nötigsten versorgen müssen. In der Küche ist auch ein Essplatz mit 3 Stühlen eingerichtet, an welchem Sie gerne auch mal Gäste empfangen und gemütlich zusammen kochen können. Das Wohnzimmer lädt Sie zum Verweilen auf der großzügigen Ledercouch ein um den Fernseher (Kabel TV mit allen freien digitalen und 36 HD-Sendern) mit DVD-Player oder die Stereoanlage mit Boxen umgeben von gemütlichem Licht und modernen Schränken zu genießen. Den Abend können Sie in aller Ruhe mit einer DVD oder CD oder einem Buch aus der zur Verfügung gestellten kleinen Auswahl ausklingen lassen. Durch eine weitere Türe betreten Sie das Schlafzimmer. Hier steht Ihnen ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch inklusive PC (Windows10), LCD Flach-Bildschirm mit Drucker, sowie Lautsprecher und Kamera (Bildtelefonie über Internet) zur Verfügung. In Ihrem Bett in der Größe von 140x200cm haben Sie mehr als ausreichend Schlafplatz. Ein dimmbares Nachtlicht macht es noch gemütlicher. Ebenso stehen Ihnen jeweils 2 Sommer- und 2 Winterdecken, mehrere Kissen und 2-Fach Bettwäsche-Garnitur zur Auswahl bereit. Ein geräumiger Kleiderschrank mit Hängeaufbewahrung sowie ein offener Garderobenschrank bietet genügend Stauraum für ihre Kleidungsstücke. Bei Bedarf finden Sie im Eingangsbereich auch ein Bügelbrett und ein Bügeleisen, wo Sie Ihre Garderobe wieder auf Vordermann bringen können. Die 2-fach verglasten Fenster verfügen über eine gute Lärmdämmung. Die Wohnung befindet sich parallel zur Nymphenburger Straße und ist sehr ruhig gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Stelle „Maillinger Straße“ wo Sie mit U1 oder U7 nur 2 Stationen vom Hauptbahnhof entfernt sind. Ebenso sind mehrere Restaurants (Thailändisches Restaurant, Hans im Glück, Löwenbräukeller, Indisches Restaurant, Italienische Küche…), Bäckereien, Supermärkte, Ärzte sowie eine Apotheke zu Fuss erreichbar. Direkt im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Trattoria. Dort können Sie sich bereits morgens ab 9:00 mit leckerem Frühstück und Cappuccino oder bis abends um 20:00 Uhr mit Pizza und Pasta verwöhnen lassen, wenn Sie nicht selbst kochen möchten (oder können 😉) AUSSTATTUNG: - Vinylboden in der Wohnung - Fliesen im Bad - neue Einbauküche mit allen Geräten, Ess- und Kochgeschirr - Kühlschrank mit Gefrierfach - Mikrowelle - Geschirrspüler - Waschmaschine und Wäschetrockner - LCD-TV-Gerät - DVD-Spieler - Stereoanlage - Kleine Bücher-, CD- und DVD-Sammlung - LCD-Monitor mit PC, Drucker, Kamera und Lautsprecher (Videotelefonie für Homeoffice) - Standventilator - Staubsauger - Französisches Bett 140x200 cm (Queen-Size) - Bettwäsche und Handtücher - Grundausstattung an Reinigungsmitteln und Geräten - Grundausstattung Kaffee, Wasser, Kekse, Gewürze - Erste-Hilfe-Set