Modern 3-room apartment in top location, Karlsruhe

English: Welcome to Karlsruhe's Südstadt district! You will be living in a freshly renovated three-room apartment with a picturesque balcony view of the green residential complex. Contracts 6 months or longer are preferred. The rooms are bright, have parquet flooring and are furnished to a high standard. The apartment has a well-equipped, modern kitchen, which makes living there very easy. Amenities: The accommodation is a 3-bedroom apartment with a bathroom, a kitchen and a balcony. It has been renovated in the transition 2023/2024 with new wall painting and new furniture. Each room has a 1.20 m wide closet with mirror, 10 clothes hangers and enough space for lots of luggage and clothes. The bed is 1.40 m wide and has two slatted frames so that two people can sleep well in it. In addition, the 4 drawers of the bed box offer plenty of space for your belongings. There is a bedside table with a lamp next to the bed. A 1.20 m long desk and a desk chair allow you to be productive in the room. Room 1 is large enough to accommodate a small fold-out sofa bed (1 person). Room 2 is the largest room and offers space for a pull-out sofa bed (2 people). The sofa beds are less comfortable than the beds! Room 3 only has a double bed. The rooms are individually lockable. Let us know if there are any small children coming who need a crib. Of course there is also WLAN access. There is also a small chest of drawers and a rug. The bathroom is equipped with everything you need: a shower, a large mirror above the sink, a waste garbage can, a hairdryer and the necessary toiletries. The kitchen has been completely renovated and is well equipped: fridge with freezer compartment, microwave, induction hob, oven, extractor hood, sink, dishwasher, trash can, dishes, glasses, cutlery, pots and pans, colander, bowls, cups, standard condiments, table and 4 chairs (please note when booking). The balcony is furnished with a table and two chairs and is the only place in the apartment where smoking is permitted. An ashtray is available. To avoid unpleasant odors, please keep the balcony door closed when smoking on the balcony. There is a checkroom in the hallway with a shoe rack and an additional shoe cupboard. Equipment: Baby crib fire extinguisher First aid kit Smoke detector baking tray Coffee maker Coffee machine Dishwasher Freezer Kettle Microwave oven Oven Refrigerator Stove toaster Wine glasses Outdoor dining area Free parking on the street Cleaning products Basic cooking equipment Workplace Crockery and cutlery Hair dryer heating kitchen WLAN Soap or shower gel hot water shampoo Shower gel Bed linen Storage for clothes Extra pillows and blankets Clothes hangers Iron Darkening Location: The immediate surroundings are quiet but lively and offer a supermarket, snack bar and bakery. Other facilities: Each room can be locked individually and access can be controlled via key boxes. If required, regular cleaning can be arranged for a small extra charge. German: Willkommen in der Karlsruher Südstadt! Du wohnst in einer frisch renovierten Drei-Zimmer-Wohnung mit malerischem Balkonblick auf die grüne Wohnanlage. Mietverträge von 6 Monate oder länger sind bevorzugt. Die Räume sind hell, mit Parkettböden ausgestattet und entsprechen einem hohen Standard. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete, moderne Küche, die das Leben dort ganz einfach macht. Ausstattung: Die Unterkunft ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Balkon. Sie ist im Übergang 2023/2024 renoviert worden mit neuem Wandanstrich und neuen Möbeln. Jedes Zimmer hat einen 1,20m breiten Kleiderschrank mit Spiegel, 10 Kleiderbügeln und genügend Platz für viel Gepäck und Kleidung. Das Bett ist 1,40 m breit und hat zwei Lattenroste, so dass Sie auch zu zweit gut darin schlafen können. Außerdem bieten die 4 Schubladen des Bettkastens viel Platz für Ihre Sachen. Neben dem Bett steht ein Nachttisch mit einer Lampe. Ein 1,20 m langer Schreibtisch und ein Schreibtischstuhl ermöglichen es Ihnen, im Zimmer produktiv zu sein. Zimmer 1 ist groß genug um noch Platz für einen kleinen ausklappbaren Schlafsessel (1 Person) zu bieten. Zimmer 2 ist das größte Zimmer und bietet Platz für ein ausfahrbares Schlafsofa (2 Personen). Die Schlafsofas sind weniger komfortabel als die Betten! Raum 3 hat nur ein Doppelbett. Die Zimmer sind einzeln absperrbar. Lasst uns wissen, ob Kleinkinder mitkommen, die ein Kinderbett benötigen. Natürlich gibt es auch einen WLAN-Zugang. Außerdem gibt es eine kleine Schubladen-Kommode und einen Vorleger. Das Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen: einer Dusche, einem großen Spiegel über dem Waschbecken, einem Abfalleimer, einem Haartrockner und den notwendigen Toilettenartikeln. Die Küche wurde komplett renoviert und ist gut ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Mülleimer, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen, Sieb, Schüsseln, Tassen, Standardgewürze, Tisch und 4 Stühle (bitte beachten bei der Buchung, dass es keinen großen Gemeinschaftsraum gibt). Es gibt viel Platz für Lebensmittel. Der Balkon ist mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet und ist der einzige Ort in der Wohnung, an dem das Rauchen erlaubt ist. Ein Aschenbecher ist vorhanden. Um Geruchsbelästigung zu vermeiden, halten Sie bitte die Balkontür geschlossen, wenn Sie auf dem Balkon rauchen. Im Flur gibt es eine Garderobe mit einem Schuhregal und einem zusätzlichen Schuhschrank. Austattung: Babybett Feuerlöscher Erste-Hilfe-Set Rauchmelder Backblech Kaffee Kaffeemaschine Ge­schirr­spül­ma­schi­ne Gefrierschrank Wasserkocher Mikrowelle Ofen Kühlschrank Herd Toaster Weingläser Essbereich im Freien Kostenlose Parkplätze an der Straße Reinigungsprodukte Grundausstattung zum Kochen Arbeitsplatz Geschirr und Besteck Föhn Heizung Küche WLAN Seife oder Duschgel Warmwasser Shampoo Duschgel Bettwäsche Aufbewahrung von Kleidung Extrakissen und -decken Kleiderbügel Bügeleisen Abdunklung Lage: Die direkte Umgebung ist ruhig, aber lebendig und bietet einen Supermarkt, Imbiss und Bäckerei. Sonstiges: Jedes Zimmer ist einzeln absperrbar und der Zutritt kann über Schlüsselboxen geregelt werden. Bei Bedarf kann gegen geringen Aufpreis auch eine regelmäßige Reinigung stattfinden.