Completely renovated in 2021: 2 rooms fully furnished, ALL INCL, old building, quiet part of the southern part of town, Karlsruhe

English: Secure this special opportunity: This cozy 2 room apartment is super central and yet super quiet in a small side street. This property was completely renovated in 2021: it has become a successful combination of an old building with the most modern living comfort. Almost everything was redone: bathroom, kitchen, heating system, electric shutters, window sills made of white stone, floors, doors and the entire electrical system. Old building elements such as the half-timbering in the small hallway, high ceilings with a generous feeling of space and a white-painted stone wall complete the good look. A lot of value was placed on high-quality and modern materials during construction and furnishing. Because you should immediately feel comfortable and "at home" and enjoy the comfort. A comfortable box spring bed with bed drawers for more storage space is available. The comfortable large sofa converts into a huge sleeping space for 2 people. ...or relax on the couch and stretch your legs on the recamier and change the headrests if necessary. The living area also has a bed box for storing your items. The highboard with light effect and some decorative objects are pleasant eye-catchers. The home workplace and many other beautiful and useful accessories round off the living area. The kitchen is fully equipped with everything you need for a 4-person household. Of course there is a dishwasher, an oven at eye level and a washing machine. Very important for many: the Nespresso coffee machine for a good start to the day. The eat-in kitchen also offers space for the dining area. The table is extendable so that 4 people can be comfortably seated. The daylight bathroom is small and nice: designer washbasin and toilet by Jan Starck, new shower with glass partition and washing machine. You will have a lot of fun in this apartment! *** top location *** The Wielandtstrasse is located in the southern part of Karlsruhe. It's a very QUIET street - although other parts of Südstadt are very busy. Wielandstrasse is located just behind the supermarket "scheck-in". The location is super central, i.e. within walking distance to the city center and the university, close to the main train station and there is access to many trams right around the corner. Shops for daily needs are directly available "around the corner". Autobahn A8 / A5 as well as the Südtangente can be reached in a few minutes. Shops for daily needs are within walking distance, as are doctors, pharmacies, schools and kindergartens. At the end of the street, one of the green strips in the south of the city begins. Viva la Südstadt ... stands for a way of life. An attitude to life of artists, musicians, students, people - whether young or old, regardless of nationality and skin color - with a sense of tolerance and free spirit. German: Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit: super zentral und dennoch super ruhig in einer kleinen Seitenstrasse gelegen ist diese kuschelige 2 Zimmer Wohnung. 2021 wurde dieses Objekt komplett saniert: Es ist eine gelungene Kombination aus Altbau mit modernstem Wohnkomfort geworden. Neu ist quasi alles: Bad, Küche, Heizanlage, elektrische Rolläden, Fensterbretter aus weißem Stein, Fußböden, Türen und die gesamte Elektrik. Altbauelemente wie das Fachwerk im kleinen Flur, hohe Decken mit einem großzügigem Raumgefühl sowie eine weiß gestrichene Steinwand komplettieren den guten Look. Es wurde viel Wert auf hochwertige und moderne Materialien beim Bau und bei der Einrichtung gelegt. Denn Sie sollen sich sofort wohl und "zu Hause" fühlen und den Komfort genießen. So steht ein komfortables Boxspringbett mit Bettkästen für mehr Stauraum zur Verfügung. Das bequeme große Sofa ist in einen riesigen Schlafplatz für 2 Personen umwandelbar. ...oder Sie erholen sich auf der Couch und strecken Ihre Beine auf der Recamiere aus und verändern bei Bedarf die Kopfstützen. Auch die Wohnlandschaft verfügt über einen Bettkasten zur Verstauung Ihrer Gegenstände. Das Highboard mit Lichteffekt und einigen Dekoobjekten sind angenehme Hingucker. Der Home-Arbeitsplatz sowie viele weitere schöne und nützliche Accessoires runden den Wohnbereich ab. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie für einen 4 Personen Haushalt benötigen. Selbstverständlich gibt es eine Spülmachine, Backofen auf Sichthöhe und eine Waschmaschine. Ganz wichtig für viele: die Nespressomaschine für den guten Start in den Tag. Die Wohnküche bietet darüber hinaus Platz für den Essbereich. Der Tisch ist ausziehbar, so dass bequem 4 Personen Platz finden. Das Tageslichtbad ist klein und fein: Designer Waschbecken und WC by Jan Starck, neue Dusche mit Glasabtrennung sowie die Waschmaschine. Sie werden viel Freude in dieser Wohnung haben! *** Top Lage *** Die Wielandtstrasse befindet sich in der Südstadt in Karlsruhe. Es ist eine sehr ruhige Strasse hinter dem Scheck-In. Die Lage ist super zentral, d.h. fußläufig zur Innenstadt und zur Universität, dicht zum Hauptbahnhof und es gibt Zugang zu vielen Strassenbahnen direkt ums Eck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind "ums Eck" direkt verfügbar. Autobahn A8 / A5 genauso wie die Südtangente in wenigen Minuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar. Am Straßenende beginnt bereits einer der Grünstreifen der Südstadt. Viva la Südstadt ... steht für eine Lebenseinstellung. Eine Lebenseinstellung von Künstlern, Musikern, Studenten, Menschen – ob jung oder alt, egal welcher Nationalität und Hautfarbe – mit Sinn für Toleranz und Freigeist.