Modern design flat - Manager flat - located in Essen-West, Essen

English: This appealing property with 69 m2 is a completely renovated apartment with upscale interior (independent flat). In addition to three pretty rooms, the property includes not only a bathroom, but also a separate guest WC. The flat is particularly attractive because there is not only a balcony, but you can also enjoy the fresh air in the nearby park (50 m). Layout: - Hallway - Living room (high-quality couches with additional sheepcoach, Smart-TV 55 inch) - Bedroom (large double box-spring bed) with ceiling fan as well as small office (desk) with modern office chair - Kitchen & dining room - High-quality daylight bathroom with bathtub and shower (Keramag, Grohe, Sanibel) -Separate (guest) WC -Balcony with table, 2 chairs and garden view The flat is furnished to a high standard as follows: - Walls and high ceilings, freshly painted white - Insulation glazing in plastic frames: white - Hot water: electr. supply - Natural wood doors painted white with modern door handles - Separate WC - Free and fast WLAN in all rooms - High-quality Venyl parquet flooring The apartment building with the apartments is located in a quiet side street in the district of Essen-Frohnhausen, approx. 50 metres from the Gervinuspark. There are several clinics and health care facilities nearby. Shops for daily needs, kindergartens, schools as well as sports and leisure facilities can be found in the surrounding area. Gruga, trade fair etc. are only a few minutes away by car, very central. The connections to the regional and supra-regional road network (A40) and to the public transport network are very good. It is only a few minutes by tram to Essen city centre, and only one stop by S-Bahn to Essen main station (2 min.). Bus stops are also in the immediate vicinity. German: Bei dieser ansprechenden Immobilie mit 69 m2 handelt es sich um ein komplett kernsaniertes Appartment mit gehobener Innenausstattung (eigenständige Wohnung). Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im nahe gelegenen Park (50 m) die frische Luft genießen können. Aufteilung: - Diele - Wohnzimmer (hochwertige Couchen mit zusätzlicher Schafcoach, Smart-TV 55 Zoll, WAIPU) - Schlafzimmer (grosses Doppel-Boxspringbett) mit Deckenventilator sowie Small-Office (Schreibtisch) mit modernem Bürostuhl - Kochküche & Esszimmer - Hochwertiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche (Keramag, Grohe, Sanibel) -Separates (Gäste-)WC -Balkon mit Tisch, 2 Stühlen und Gartenblick Die Wohnung ist wie folgt hochwertig ausgestattet: - Wände und hohe Decken, weiß frisch gestrichen - Isolierverglasung in Kunststoffrahmen: weiß - Warmwasser: elektr. Versorgung - Naturholztüren weiss lackiert mit modernen Türdrückern - Separates WC - Kostenloses und schnelles Highspeed- WLAN (300 Mbps) in allen Räumen - Hochwertiger Venylparkett Das Mehrfamilienhaus mit den Appartments befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Essen-Frohnhausen, ca. 50 Meter vom Gervinuspark entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Kliniken und Gesundheitseinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Gruga, Messe usw. sind nur einige Autominuten entfernt, sehr zentral. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A40) und an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Zur Essener City sind es mit der Straßenbahn nur wenige Minuten, mit der S-Bahn nur eine Haltestelle zum Essener Hauptbahnhof (2 min.) Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.