Great loft conveniently located, great view!, Berlin

English: Property Description: Ready for occupancy from August 2024. Renting for 5 months or shorter period (between August to December 2024) Bright, loft-like top floor apartment in central location in the City-West, directly at the Hohenzollernplatz. It consists of a large living area with skylights (windows), with working/dining area and a small balcony, view from the living area to Hohenzollernplatz and Hohenzollerndamm, with a large Entrance hallway, with open fitted kitchen and bathroom. Sleeping area with large windows, separated with sliding door and with view to the Düsseldorfer Straße. Equipment: The apartment is in a well-kept condition. All rooms are equipped with parquet flooring or tiled. In the bathroom a shower and a washing machine Washing machine (top loader) available. Broadband TV Internet cable connection in the apartment (Internet technically up to 1.000MBit/s possible). Alternatively VDSL Internet up to 250MBit/s (o2/Telekom/1&1 etc.). The apartment is rented furnished as on the photos. No Elevator available. Location: Attractive location in Berlin's City-West at Hohenzollernplatz. (subway station Hohenzollernplatz directly in front of the house), in a side street between Uhlandstr. and Hohenzollerndamm. Best shopping possibilities in the immediate vicinity in the "Wilmersdorfer Kiez". Ludwigkirchplatz/Pariser Str./Fasanenstr., with a large offer of cafés, restaurants and small stores, is only a few steps away. Weekly market at Hohenzollernplatz directly opposite, 2x/week (Wed.+Sat.) Conveniently located due to nearby U-Bhf. Hohenzollernplatz; U-Bhf. Fehrbelliner Platz within walking distance, various bus lines (Uhlandstr.) Other: Bright attic apartment, furnished, appointment booking online! Mon+Thu. Included in the all-inclusive total rent: - Furnishing as shown in photos: Bedroom with double bed, TV, small furniture, mirror, bed linen, towels. Living room with sofa/couch, armchair, coffee table, dining table with 4 chairs, small desk, side table, TV (without separate soundbox), ceiling Soundbox), ceiling lighting. Balcony with table and chairs. Fitted kitchen with upper and lower cabinets, refrigerator and Freezer combination, oven, separate microwave, dishwasher, ceramic hob. Walk-in closet with lighting. - Internet with Wifi/WLAN in the whole apartment. - heating - hot water, cold water - electricity - Operating costs of the building, such as garbage disposal, staircase cleaning, winter service. German: Objektbeschreibung: Sofort bezugsfertig: Helle, loftartige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in der City-West, direkt am Hohenzollernplatz. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit Oberlichtern (Fenstern), mit Arbeits-/Essbereich und einem kleinen Balkon, Aussicht vom Wohnbereich auf den Hohenzollernplatz und Hohenzollerndamm, mit einer großen Eingangsdiele, mit offener Einbauküche und Bad. Schlafbereich mit großen Fenstern, mit Schiebetür abgetrennt und mit Blick zur Düsseldorfer Straße. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet oder gefliest. Im Bad sind eine Dusche sowie eine für Waschmaschine (Toplader) vorhanden. Breitband-TV-Internet-Kabelanschluß in der Wohnung (Internet technisch bis zu 1.000MBit/s möglich). Alternativ VDSL-Internet bis zu 250MBit/s (o2/Telekom/1&1 usw.). Die Wohnung wird möbliert vermietet wie auf den Fotos. Kein Aufzug vorhanden. Lage: Attraktive Lage in der Berliner City-West am Hohenzollernplatz (U-Bhf. Hohenzollernplatz direkt vor der Haustür), in einer Seitenstraße zwischen Uhlandstr. und Hohenzollerndamm. Beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im "Wilmersdorfer Kiez". Ludwigkirchplatz/Pariser Str./Fasanenstr., mit großem Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, liegt nur wenige Schritte entfernt. Wochenmarkt am Hohenzollernplatz direkt gegenüber, 2x/Woche (Mi.+Sa.) Verkehrsgünstig durch naheliegenden U-Bhf. Hohenzollernplatz; U-Bhf. Fehrbelliner Platz fußläufig, diverse Buslinien (Uhlandstr.) Sonstiges: Helle Dachgeschoss-Wohnung, Vermietung für 5 Monate (01.08.- 31.12.2023), möbliert, Terminbuchung online! Mo+Di. In der Pauschal-Gesamtmiete enthalten: - Möblierung wie auf Fotos ersichtlich: Schlafzimmer mit Doppelbett, TV, Kleinmöbeln, Spiegel, Bettwäsche, Handtücher. Wohnzimmer mit Sofa/Couch, Sessel, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, kleiner Schreibtisch, Beistelltisch, TV (ohne separate Soundbox), Deckenbeleuchtung. Balkon mit Tisch und Stühlen. Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kühl- und Gefrierschrank-Kombination, Backofen, separate Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld. begehbarer Schrank mit Beleuchtung. - Internet mit Wifi/WLAN in der gesamten Wohnung - Heizung - Warmwasser, Kaltwasser - Strom - Betriebskosten des Gebäudes, wie Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Winterdienst. Es werden die üblichen Formalitäten für die Wohnungsanmietung/elektron. Bewerbermappe benötigt (Mieterselbstauskunft, Personalausweiskopie/Reisepass, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).